12 Route des Marais, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Marais, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°10 et de Infinity % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Route des Marais, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Route des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Marais dans son marché local
Prix du 12 Route des Marais par rapport à la voie
Sur Route des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 12 Route des Marais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Marais par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Marais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guérande et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
