64 Route des Marais, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Route des Marais, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°62 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 64 Route des Marais, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clis à 1146 mètres
Ventes au 64 Route des Marais
Les 2 ventes au 64 Route des Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Route des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Route des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Route des Marais dans son marché local
Prix du 64 Route des Marais par rapport à la voie
Sur Route des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 64 Route des Marais se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Route des Marais par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Route des Marais se situe 36.2 % en dessous de la moyenne de Guérande et -3.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
