8 Route du Pouliguen, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Pouliguen, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°6 et du 1.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Route du Pouliguen, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée La Mennais à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 950 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1027 mètres
Ventes au 8 Route du Pouliguen
Une vente a été recensée au 8 Route du Pouliguen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Pouliguen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route du Pouliguen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Pouliguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Pouliguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Pouliguen dans son marché local
Prix du 8 Route du Pouliguen par rapport à la voie
Sur Route du Pouliguen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 131 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 8 Route du Pouliguen se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Pouliguen par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Pouliguen se situe 31.68 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 99.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
