12 Route du Riau, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Route du Riau, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clis à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Riau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Riau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Riau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du Riau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Riau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Riau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
