2 Route du Riau, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Riau, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de 0.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1639,
À propos du 2 Route du Riau, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1639, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clis à 108 mètres
Ventes au 2 Route du Riau
Une vente a été recensée au 2 Route du Riau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Riau dans son marché local
Prix du 2 Route du Riau par rapport à la voie
Sur Route du Riau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 2 Route du Riau se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Riau par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Riau se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Guérande et 16.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
