9 Route du Riau, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Riau, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°12 c mais inférieur de 4.13 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Route du Riau, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clis à 199 mètres
Ventes au 9 Route du Riau
Une vente a été recensée au 9 Route du Riau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Riau dans son marché local
Prix du 9 Route du Riau par rapport à la voie
Sur Route du Riau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 9 Route du Riau se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Riau par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Riau se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Guérande et 27.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
