2 bis Rue Charles Le Goffic, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Charles Le Goffic, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 bis Rue Charles Le Goffic, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 563 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 991 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Charles Le Goffic
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Charles Le Goffic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Le Goffic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Charles Le Goffic, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Le Goffic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Le Goffic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Charles Le Goffic dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Charles Le Goffic par rapport à la voie
Sur Rue Charles Le Goffic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 2 bis Rue Charles Le Goffic se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Charles Le Goffic par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Charles Le Goffic se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 53.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
