Boulevard du Général De Gaulle, 44350 Guérande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Général De Gaulle, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 437 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Général De Gaulle dans son marché local
Prix Boulevard du Général De Gaulle par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Général De Gaulle se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Guérande et 11.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Général De Gaulle à Guérande
Le loyer moyen estimé Boulevard du Général De Gaulle est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Guérande, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Général De Gaulle
Les ventes enregistrées Boulevard du Général De Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Général De Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Gaulle à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 642 mètres
- - Lycée général Galilée à 690 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Général De Gaulle
Adresses Boulevard du Général De Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Général De Gaulle, classées par tranches de numéros.
