23 Rue de Bréhany, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 318 €

de 2 582 € à 4 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Bréhany, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°30 et de 0.21 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 23 Rue de Bréhany, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000YW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brehany à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Galilée à 1027 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aubin à 544 mètres

Ventes au 23 Rue de Bréhany

Les 0 ventes au 23 Rue de Bréhany constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Bréhany dans son marché local

Prix du 23 Rue de Bréhany par rapport à la voie

Sur Rue de Bréhany, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 23 Rue de Bréhany se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Bréhany par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bréhany se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Guérande et 7.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-André-des-Eaux, 44350 Guérande(3,538 €)

Avenue du Landier, 44350 Guérande(4,087 €)

Rue des Cupressus, 44350 Guérande(3,281 €)

Rue de la Petite Colline, 44350 Guérande(3,754 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Bréhany

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Bréhany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.