11 Rue de Guaine, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Guaine, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 12.61 % à celui du n°6 et de 14.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue de Guaine, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouzac à 86 mètres
Ventes au 11 Rue de Guaine
Une vente a été recensée au 11 Rue de Guaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Guaine dans son marché local
Prix du 11 Rue de Guaine par rapport à la voie
Sur Rue de Guaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 11 Rue de Guaine se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Guaine par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Guaine se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Guérande et 14.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
