23 Rue de Guaine, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Guaine, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°20 a et de n°21.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Rue de Guaine, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouzac à 232 mètres
Ventes au 23 Rue de Guaine
Les 2 ventes au 23 Rue de Guaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Guaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Guaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Guaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Guaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Guaine dans son marché local
Prix du 23 Rue de Guaine par rapport à la voie
Sur Rue de Guaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 23 Rue de Guaine se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Guaine par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Guaine se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Guérande et 46.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
