2 a Rue de Kerbézo, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 a Rue de Kerbézo, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1142 mètres
Ventes au 2 a Rue de Kerbézo
Les 0 ventes au 2 a Rue de Kerbézo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Kerbézo dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Kerbézo par rapport à la voie
Sur Rue de Kerbézo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 2 a Rue de Kerbézo se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Kerbézo par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Kerbézo se situe 30.15 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 56.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Rue de Kerbézo
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue de Kerbézo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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