9 bis Rue de Kerbézo, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Kerbézo, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 b et de n°9.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 bis Rue de Kerbézo, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Marais.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Kerbézo
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Kerbézo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Kerbézo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Kerbézo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Kerbézo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Kerbézo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Kerbézo dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Kerbézo par rapport à la voie
Sur Rue de Kerbézo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 9 bis Rue de Kerbézo se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Kerbézo par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Kerbézo se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 68.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
