2 Rue de Kerignon, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerignon, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue de Kerignon, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kerignon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kerignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerignon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerignon par rapport à la voie
Sur Rue de Kerignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 2 Rue de Kerignon se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerignon par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kerignon se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Guérande et 46.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
