7 Rue de Kerignon, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 559 €

de 2 964 € à 4 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Kerignon, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 7 Rue de Kerignon, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ker Marie à 1169 mètres

Ventes au 7 Rue de Kerignon

Les 0 ventes au 7 Rue de Kerignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Kerignon dans son marché local

Prix du 7 Rue de Kerignon par rapport à la voie

Sur Rue de Kerignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 7 Rue de Kerignon se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Kerignon par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Kerignon se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Guérande et 15.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Marais, 44350 Guérande(3,006 €)

Rue Poumaillard, 44350 Guérande(3,780 €)

Impasse de Haute Couleur, 44350 Guérande(3,712 €)

Impasse du Pré de Kerignon, 44350 Guérande(3,642 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Kerignon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Kerignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.