1 Rue de l'Aha, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Aha, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Rue de l'Aha, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clis à 82 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Aha
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Aha. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Aha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Aha, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Aha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Aha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Aha dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Aha par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aha, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 1 Rue de l'Aha se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Aha par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Aha se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 55.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
