4 Rue de l'Aire, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de l'Aire, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1727, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillé à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jeanne de Navarre à 260 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Aire
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Aire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Aire dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Aire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 4 Rue de l'Aire se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Aire par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Aire se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 55.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Aire
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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