14 Rue de l'Ile d'Yeu, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Ile d'Yeu, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°15 et de 0.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 14 Rue de l'Ile d'Yeu, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1041 mètres
- - Lycée général Galilée à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Ile d'Yeu
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Ile d'Yeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Ile d'Yeu dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Ile d'Yeu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile d'Yeu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 14 Rue de l'Ile d'Yeu se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Ile d'Yeu par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Ile d'Yeu se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Guérande et 47.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
