3 bis Rue de l'Ile d'Yeu, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l'Ile d'Yeu, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°3 et de 0.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 bis Rue de l'Ile d'Yeu, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Kerjeanne.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1130 mètres
- - Lycée général Galilée à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Ile d'Yeu
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Ile d'Yeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l'Ile d'Yeu dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l'Ile d'Yeu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile d'Yeu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 3 bis Rue de l'Ile d'Yeu se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l'Ile d'Yeu par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l'Ile d'Yeu se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Guérande et 43.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
