4 Rue de la Courte Baille, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Courte Baille, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°6 et du 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue de la Courte Baille, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillé à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jeanne de Navarre à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Courte Baille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Courte Baille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Courte Baille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Courte Baille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Courte Baille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Courte Baille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Courte Baille dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Courte Baille par rapport à la voie
Sur Rue de la Courte Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 4 Rue de la Courte Baille se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Courte Baille par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Courte Baille se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 59.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
