13 Rue de la Fuie, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Fuie, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 383 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
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À propos du 13 Rue de la Fuie, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Z.A. Villejames.
1 niveau - 616 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejames à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1394 mètres
- - Lycée général Galilée à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 379 mètres
Ventes au 13 Rue de la Fuie
Les 0 ventes au 13 Rue de la Fuie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Fuie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Fuie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fuie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 13 Rue de la Fuie se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Fuie par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Fuie se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Guérande et 6.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Fuie
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Fuie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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