26 Rue de la Porte Calon, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Porte Calon, affiche un prix moyen de 5 361 €/m², supérieur de 26.11 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 26 Rue de la Porte Calon, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Kerjeanne.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1030 mètres
- - Lycée général Galilée à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 397 mètres
Ventes au 26 Rue de la Porte Calon
Les 2 ventes au 26 Rue de la Porte Calon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Porte Calon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Porte Calon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Porte Calon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Porte Calon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Porte Calon dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Porte Calon par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Calon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 361 €/m², le 26 Rue de la Porte Calon se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Porte Calon par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Porte Calon se situe 40.49 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 113.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
