8 Rue de la Prévote, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Prévote, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue de la Prévote, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 190 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Prévote
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Prévote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Prévote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Prévote, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Prévote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Prévote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Prévote dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Prévote par rapport à la voie
Sur Rue de la Prévote, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 8 Rue de la Prévote se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Prévote par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Prévote se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 77.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
