33 Rue de Mesquer, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Mesquer, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue de Mesquer, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Léchet.
1 niveau - 2 logements - 491 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 260 mètres
- - LPA de Guerande à 780 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Mesquer
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Mesquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Mesquer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de Mesquer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Mesquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Mesquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Mesquer dans son marché local
Prix du 33 Rue de Mesquer par rapport à la voie
Sur Rue de Mesquer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 33 Rue de Mesquer se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Mesquer par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Mesquer se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Guérande et 42.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
