Rue de Mesquer, 44350 Guérande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Mesquer, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Mesquer dans son marché local
Prix Rue de Mesquer par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Mesquer se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Guérande et 8.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Mesquer à Guérande
Le loyer moyen estimé Rue de Mesquer est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Guérande, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Mesquer
Les ventes enregistrées Rue de Mesquer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Mesquer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Gaulle à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 609 mètres
- - Lycée général Galilée à 809 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Mesquer
Adresses Rue de Mesquer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Mesquer, classées par tranches de numéros.
