1 Rue de Pradel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Pradel, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue de Pradel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 981 mètres
Ventes au 1 Rue de Pradel
Les 2 ventes au 1 Rue de Pradel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Pradel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Pradel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Pradel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Pradel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Pradel dans son marché local
Prix du 1 Rue de Pradel par rapport à la voie
Sur Rue de Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 1 Rue de Pradel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Pradel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Pradel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guérande et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
