14 Rue de Pradel, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 750 €

de 2 905 € à 4 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de Pradel, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 14 Rue de Pradel, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ker Marie à 1086 mètres

Ventes au 14 Rue de Pradel

Les 0 ventes au 14 Rue de Pradel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Pradel dans son marché local

Prix du 14 Rue de Pradel par rapport à la voie

Sur Rue de Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 14 Rue de Pradel se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Pradel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Pradel se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 21.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Promarzin, 44350 Guérande(4,157 €)

Rue Poumaillard, 44350 Guérande(3,780 €)

Impasse du Pré de Kerignon, 44350 Guérande(3,642 €)

Impasse de la Saline Verte, 44350 Guérande(3,763 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Pradel

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Pradel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.