2 Rue de Saillé, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saillé, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°1 et de 5.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue de Saillé, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 269 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 80 mètres
Ventes au 2 Rue de Saillé
Les 3 ventes au 2 Rue de Saillé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saillé dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saillé par rapport à la voie
Sur Rue de Saillé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 2 Rue de Saillé se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saillé par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Saillé se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Guérande et 19.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
