2 Rue de Saillé, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Saillé, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Notre-Dame-la-Blanche à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 269 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 80 mètres
Ventes au 2 Rue de Saillé
Les 3 ventes au 2 Rue de Saillé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saillé dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saillé par rapport à la voie
Sur Rue de Saillé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 2 Rue de Saillé se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saillé par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Saillé se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Guérande et 4.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Saillé
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Saillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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