26 Rue de Saillé, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Saillé, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue de Saillé, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 263 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Saillé
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Saillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Saillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Saillé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Saillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Saillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Saillé dans son marché local
Prix du 26 Rue de Saillé par rapport à la voie
Sur Rue de Saillé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 26 Rue de Saillé se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Saillé par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Saillé se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 89.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
