10 Rue des Capucins, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°8 et de 7.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 7 locaux.
À propos du 10 Rue des Capucins, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Le Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 7 locaux - 27 parkings - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 333 mètres
- - Lycée général Galilée à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 10 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 10 Rue des Capucins se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Capucins par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Capucins se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Guérande et 18.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
