98 Rue des Pradeleaux, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue des Pradeleaux, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°96 et de 3.65 % à celui du n°99.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Rue des Pradeleaux, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Poissevin à 2535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 4470 mètres
- - Lycée général Galilée à 4086 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 2067 mètres
Ventes au 98 Rue des Pradeleaux
Une vente a été recensée au 98 Rue des Pradeleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue des Pradeleaux dans son marché local
Prix du 98 Rue des Pradeleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pradeleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 98 Rue des Pradeleaux se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue des Pradeleaux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue des Pradeleaux se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Guérande et 15.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue des Pradeleaux
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