3 Rue des Prés Garniers, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Prés Garniers, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Rue des Prés Garniers, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0039 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillé à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jeanne de Navarre à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Prés Garniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Prés Garniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Prés Garniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Prés Garniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés Garniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés Garniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Prés Garniers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Prés Garniers par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Garniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 3 Rue des Prés Garniers se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Prés Garniers par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés Garniers se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 54.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
