2 Rue des Rigadeaux, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rigadeaux, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Rigadeaux, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clis à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rigadeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rigadeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rigadeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rigadeaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rigadeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rigadeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rigadeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rigadeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rigadeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 2 Rue des Rigadeaux se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rigadeaux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rigadeaux se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Guérande et 23.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
