4 Rue des Serres, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Serres, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue des Serres, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Armel à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 546 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Serres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Serres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Serres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Serres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Serres par rapport à la voie
Sur Rue des Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 4 Rue des Serres se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Serres par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Serres se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 55.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
