33 Rue du Ber, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Ber, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°38 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 33 Rue du Ber, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cat à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jeanne de Navarre à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Ber
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Ber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Ber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Ber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Ber dans son marché local
Prix du 33 Rue du Ber par rapport à la voie
Sur Rue du Ber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 33 Rue du Ber se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Ber par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Ber se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Guérande et 34.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
