33 Rue du Ber, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 594 €

de 2 083 € à 4 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue du Ber, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 33 Rue du Ber, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cat à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jeanne de Navarre à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du Ber

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Ber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du Ber dans son marché local

Prix du 33 Rue du Ber par rapport à la voie

Sur Rue du Ber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 33 Rue du Ber se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Ber par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Ber se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Guérande et 16.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse, 44350 Guérande(3,714 €)

Rue François Thuard, 44350 Guérande(3,821 €)

Venelle des Picouets, 44350 Guérande(3,543 €)

Venelle de la Pie, 44350 Guérande(3,933 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du Ber

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Ber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.