35 Rue du Ber, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Ber, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°46 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Rue du Ber, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cat à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jeanne de Navarre à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Ber
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Ber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Ber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Ber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Ber dans son marché local
Prix du 35 Rue du Ber par rapport à la voie
Sur Rue du Ber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 35 Rue du Ber se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Ber par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Ber se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Guérande et 23.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
