26 a Rue du Mené, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Rue du Mené, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 26 a Rue du Mené, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Ventes au 26 a Rue du Mené
Une vente a été recensée au 26 a Rue du Mené. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Rue du Mené
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Rue du Mené, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Rue du Mené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Rue du Mené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Rue du Mené dans son marché local
Prix du 26 a Rue du Mené par rapport à la voie
Sur Rue du Mené, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 26 a Rue du Mené se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Rue du Mené par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Rue du Mené se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Guérande et 43.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
