7 Rue du Meunier, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Meunier, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue du Meunier, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0343 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clis à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Meunier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Meunier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Meunier par rapport à la voie
Sur Rue du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 7 Rue du Meunier se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Meunier par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Meunier se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 59.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
