10 Rue du Parc des Boeufs, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Parc des Boeufs, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 et du 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 10 Rue du Parc des Boeufs, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 522 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 990 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Parc des Boeufs
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Parc des Boeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Parc des Boeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Parc des Boeufs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Parc des Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Parc des Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Parc des Boeufs dans son marché local
Prix du 10 Rue du Parc des Boeufs par rapport à la voie
Sur Rue du Parc des Boeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 10 Rue du Parc des Boeufs se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Parc des Boeufs par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Parc des Boeufs se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 57.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
