9 Rue du Parc des Boeufs, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Parc des Boeufs, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°5 et du 1.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue du Parc des Boeufs, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 553 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 1006 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Parc des Boeufs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Parc des Boeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Parc des Boeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Parc des Boeufs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Parc des Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Parc des Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Parc des Boeufs dans son marché local
Prix du 9 Rue du Parc des Boeufs par rapport à la voie
Sur Rue du Parc des Boeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 9 Rue du Parc des Boeufs se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Parc des Boeufs par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Parc des Boeufs se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 54.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
