25 Rue du Pradonnais, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Pradonnais, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Rue du Pradonnais, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 206 mètres
- - LPA de Guerande à 313 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 213 mètres
Ventes au 25 Rue du Pradonnais
Une vente a été recensée au 25 Rue du Pradonnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Pradonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Pradonnais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pradonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pradonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Pradonnais dans son marché local
Prix du 25 Rue du Pradonnais par rapport à la voie
Sur Rue du Pradonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 25 Rue du Pradonnais se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Pradonnais par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Pradonnais se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Guérande et 37.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
