1 Rue du Rocher - Careil, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Rocher - Careil, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°4 et du 5.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 1 Rue du Rocher - Careil, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Careil à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Rocher - Careil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Rocher - Careil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Rocher - Careil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Rocher - Careil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rocher - Careil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rocher - Careil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Rocher - Careil dans son marché local
Prix du 1 Rue du Rocher - Careil par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher - Careil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 1 Rue du Rocher - Careil se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Rocher - Careil par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Rocher - Careil se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 97.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
