2 Rue du Roi Salomon, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roi Salomon, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Roi Salomon, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 673 mètres
- - LPA de Guerande à 1229 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roi Salomon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roi Salomon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roi Salomon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Roi Salomon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roi Salomon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roi Salomon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roi Salomon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roi Salomon par rapport à la voie
Sur Rue du Roi Salomon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 2 Rue du Roi Salomon se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roi Salomon par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roi Salomon se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Guérande et 29.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
