5 Rue du Tricot, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 770 € à 3 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Tricot, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue du Tricot, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-la-Blanche à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 207 mètres
- Lycée général privé La Mennais à 649 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 44 mètres

Ventes au 5 Rue du Tricot

Les 0 ventes au 5 Rue du Tricot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Tricot dans son marché local

Prix du 5 Rue du Tricot par rapport à la voie

Sur Rue du Tricot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 5 Rue du Tricot se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Tricot par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Tricot se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Guérande et 14.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pilori, 44350 Guérande(3,407 €)

Place du Pilori, 44350 Guérande(3,231 €)

Rue du Beau Soleil, 44350 Guérande(3,398 €)

Rue Sainte-Catherine, 44350 Guérande(3,293 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Tricot

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Tricot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.