5 Rue du Tricot, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Tricot, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 5 Rue du Tricot, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 207 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Tricot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Tricot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Tricot dans son marché local
Prix du 5 Rue du Tricot par rapport à la voie
Sur Rue du Tricot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 5 Rue du Tricot se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Tricot par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Tricot se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Guérande et 4.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
