8 Rue du Tricot, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Tricot, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 8 Rue du Tricot, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 185 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Tricot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Tricot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Tricot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Tricot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tricot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tricot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Tricot dans son marché local
Prix du 8 Rue du Tricot par rapport à la voie
Sur Rue du Tricot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 8 Rue du Tricot se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Tricot par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tricot se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 81.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
