2 Rue du Vieux Marché, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vieux Marché, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.81 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue du Vieux Marché, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 397 mètres
- - Lycée général Galilée à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vieux Marché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vieux Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vieux Marché, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vieux Marché dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vieux Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 2 Rue du Vieux Marché se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vieux Marché par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Vieux Marché se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guérande et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
