7 Rue Emile Péhant, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Péhant, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Rue Emile Péhant, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 984 mètres
- - Lycée général Galilée à 48 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Péhant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Péhant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Péhant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Péhant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Péhant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Péhant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Péhant dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Péhant par rapport à la voie
Sur Rue Emile Péhant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 7 Rue Emile Péhant se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Péhant par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Péhant se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 60.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
