2 Rue Honore de Balzac, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Honore de Balzac, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 389 mètres
- - Lycée général Galilée à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 2 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 2 Rue Honore de Balzac se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Honore de Balzac par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honore de Balzac se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 55.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
