37 Rue Jean Baptiste Legeay, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jean Baptiste Legeay, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°35 et de 1.93 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 37 Rue Jean Baptiste Legeay, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée La Mennais à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 653 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Jean Baptiste Legeay
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Jean Baptiste Legeay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jean Baptiste Legeay dans son marché local
Prix du 37 Rue Jean Baptiste Legeay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Legeay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 37 Rue Jean Baptiste Legeay se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jean Baptiste Legeay par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Jean Baptiste Legeay se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 73.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
