10 Rue Saint-Michel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Saint-Michel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1909, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 343 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 156 mètres
Ventes au 10 Rue Saint-Michel
Les 0 ventes au 10 Rue Saint-Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 10 Rue Saint-Michel se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint-Michel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint-Michel se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Guérande et 3.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Saint-Michel
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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